아파트나 오피스텔 같은 집합건물은 여러 소유자가 하나의 건물을 함께 사용하는 구조입니다. 이때 건물의 일부는 개인 소유, 일부는 공동 소유로 나뉘는데, 이를 각각 전유부분과 공용부분이라고 부릅니다. 이 두 개념을 정확히 이해하면 부동산 매매나 관리 시 발생할 수 있는 혼란과 분쟁을 미리 방지할 수 있습니다.1. 전유부분이란?전유부분(專有部分)이란 집합건물에서 각 소유자가 단독으로 소유하고 사용하는 부분을 말합니다. 아파트 세대 내부처럼 독립적으로 사용 가능한 공간이며, 전유부분은 소유자가 자유롭게 사용·처분할 수 있습니다.아파트 101호 내부 전체오피스텔의 각 사무실상가 건물의 개별 점포전유부분은 등기부등본에 개별 호실 단위로 등기되어 있으며, 매매·임대·양도·상속 등도 자유롭게 가능합니다.2. 공용부분..