도시가 발전하고 오래된 주거지역이 노후화됨에 따라 주거 환경 개선을 위한 재건축과 재개발 사업이 활발히 이루어지고 있습니다. 이 두 용어는 비슷하게 들리지만, 실제로는 법적 근거, 절차, 대상, 사업 방식 등에서 큰 차이가 있습니다. 이번 글에서는 재건축과 재개발의 개념부터 차이점, 장단점까지 자세히 알아보겠습니다.1. 재건축이란?재건축은 기존에 아파트 단지나 공동주택이 낡고 노후화된 경우, 기존 건물을 허물고 새로운 아파트 단지로 다시 짓는 사업을 말합니다. 즉, 동일한 부지 내에서 건물만 다시 신축하는 방식입니다.재건축 사업은 주로 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 시행되며, 아파트 주민들의 동의를 얻어 추진하게 됩니다. 보통 건축된 지 30년 이상 된 아파트가 대상이 되며, 주택의 노후도와 안전성,..