부동산을 매매하거나 전세로 계약할 때 가장 중요한 서류 중 하나는 바로 등기부등본입니다. 이 서류는 말 그대로 해당 부동산의 법적 상태와 권리관계를 보여주는 문서이며, 확인하지 않고 거래할 경우 사기나 분쟁의 위험이 있습니다.이번 글에서는 등기부등본이 무엇인지, 어떻게 확인하는지, 꼭 확인해야 할 항목은 무엇인지 상세히 알려드리겠습니다.1. 등기부등본이란?등기부등본은 해당 부동산의 소유자 정보와 권리관계를 기록한 공적 문서입니다. 정식 명칭은 “부동산 등기사항 증명서”이며, 대한민국 모든 부동산은 이 서류를 통해 법적으로 증명됩니다.표제부: 부동산의 기본 정보 (주소, 면적, 건물 구조 등)갑구: 소유권 관련 정보 (소유자, 매매일, 소유권 이전 이력 등)을구: 저당권, 근저당권, 가압류 등 ‘채권’ 관..