부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼, 계약서 작성이 매우 중요합니다. 계약서에 따라 법적 효력이 발생하며, 실수 하나로 큰 손해를 볼 수도 있기 때문에 기본적인 작성법을 알아두는 것이 필요합니다. 이번 글에서는 주택 전·월세 및 매매 계약 시 반드시 확인해야 할 계약서 작성법을 정리해보겠습니다.1. 계약 전 준비사항등기부등본 확인: 소유주가 맞는지, 근저당이나 가압류 여부 확인건축물대장 확인: 실제 용도와 현황이 일치하는지 확인주변 시세 파악: 적정 가격인지 비교 분석중개사 자격 확인: 공인중개사 자격증 및 사무소 등록 여부계약을 진행하기 전, 반드시 공적서류 확인을 통해 리스크를 줄여야 합니다.2. 부동산 계약서 기본 구성계약서에는 다음과 같은 항목이 포함되어야 합니다.매도인(임대인)과 매수인(임차인..